News
News
İBB yönetiminin İstanbul’daki kentsel dönüşümün önünü açmak amacıyla çatı katlarına bağımsız bölüm hakkı vermek için hazırladığı teklifi İBB Meclisinde kabul etmeyen AKP Grubu, AKP’li Bağcılar Belediyesi’nden gelen ve çok yüksek artış getiren teklifi kabul etti. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan dikey mimariye karşı olduğu ve yatay mimariyi önemsediği yönünde dönem dönem açıklamalar yapıyor.
İBB Meclisi, Bağcılar Belediyesi’nden gelen, Merkez Mahallesi 715 ada, 5, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 ve 24 parselleri kapsayan imar planı değişikliği teklifini görüştü. Plan değişikliğinin gerekçesinde “kentsel dönüşüm çalışmalarını temin amacıyla” denildi. Bağcılar Belediyesi söz konusu parseller için, uygulamadaki imar planlarına göre 4 kat olan imar hakkı yerine zemin+11 kat imar hakkı verilmesini istedi.
İBB PLANLAMANIN ÇEKİNCELERİ
Teklifle ilgili görüşünü İBB Meclisine bildiren İBB Planlama Müdürlüğü çekincelerini özetle şöyle sıraladı:
“Parsel ya da ada bazında düzenlemelere yer verecek şekilde hazırlanan tekliflerin İstanbul Geneli Kentsel Dönüşüm Uygulamalarının kapsamının dışına çıkacağı,
Teklif ile meri planın şematik kalacağı ve yapılan düzenleme meri plan kararlarını değiştirici nitelikte olduğu,
Meri plana göre yaklaşık 7 bin metrekare olan inşaat alanı hakkı, teklif ile toplam inşaat alanının yaklaşık 9 bin metrekare olarak belirlendiği,
Önerilen zemin+11 kat yapılaşma koşulunun, meri planda çevre yapı adaları için getirilen 4 kat yapılaşma koşulunun çok üzerinde ve çevre parsellere örnek teşkil edici nitelikte olduğu,
Meri bölge planı kararları ile İstanbul İmar Yönetmeliği ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğinin ilgili hükümlerine aykırı hükümler taşıdığı görülmektedir.”
İBB Planlama Müdürlüğünün çekincelerini dikkate almayan İBB Meclisi üstelik istenen 11 kat yüksekliği de 15 kata çıkardı.
